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Bauen

Wissenswertes zum Thema Bauen & Wohnen

Nachfolgend erhalten Sie nähere Informationen über folgende Themen:

Mietspiegel für Hülben

Logo: Mietspiegel Hülben 2020

Seit dem 01. März 2020 kann für Hülben ein Mietspiegel angeboten werden. In Zusammenarbeit mit dem Deutschen Mieterbund Reutlingen-Tübingen e.V. wurde der Mietspiegel aufgestellt.

Auf dem Onlineportal können die Berechnungen vorgenommen werden.

Zum Mietspiegel

Weitere Informationen zum Mietspiegel finden Sie in der Broschüre.

Broschüre Mietspiegel (PDF-Dokument, 2,95 MB, 04.12.2024)

Bodenrichtwerte

Die vom gemeinsamen Gutachterausschuss bei der Stadt Metzingen beschlossenen aktuellen Bodenrichtwerte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2023.

Bodenrichtwertkarte Hülben (PDF-Dokument, 3,96 MB, 04.12.2024)

Für die an das Finanzamt abzugebende Steuererklärung empfehlen wir allen Grundstückseigentümern, sich über das zentrale Bodenrichtwertsystem in Baden-Württemberg „Boris-BW“ zu informieren.

Zum Bodenrichtwertsystem

Zum Thema Grundsteuer können Sie sich hier informieren.

Grundsteuer-BW

Ortskernsanierung

Die Gemeinde Hülben hat gemeinsam mit dem Land Baden-Württemberg in den vergangenen Jahren durch drei Sanierungsmaßnahmen erheblich zur Stärkung des Ortes,der gemeindlichen Individualität und der Verbesserung der Infrastruktur beigetragen. 2011 wurde die Gemeinde Hülben in das Bund-Länder-Programm für kleinere Städte und Gemeinden (LRP)
aufgenommen und konnte im Rahmen dieses Programms die dritte städtebauliche Sanierungsmaßnahme „Ortsmitte III“ durchführen.  Im Laufe des Verfahrens erfolgte ein Wechsel in das Programm Lebendige Zentren. Der bewilligte Förderrahmen belief sich insgesamt auf 3 Mio. Euro, wovon die Gemeinde sowohl vom Bund als auch vom Land Baden-Württemberg Zuwendungen in Höhe von insgesamt 1,8 Mio. Euro erhält. Der Bewilligungszeitraum endete zum 30.04.2024. Derzeit befindet sich das Sanierungsgebiet in der Abrechnung.

Im 3. Sanierungsgebiet konnte die Gemeinde Hülben die bereits erfolgreich begonnene Arbeit fortsetzen.

Zentrale Themen waren:
– Wohnen im Ortskern
– wohnortnahe Grundversorgung
– zukünftige Leerstände

Die Leitbilder wurden von der Gemeinde gemeinsam mit den Bürgerinnen und Bürgern erarbeitet.

Im Sanierungsgebiet „Ortsmitte III“ sollten vor allem Maßnahmen im zentralen Wohnumfeld, welche die Ortsmittenbereiche verbinden, und bürgerschaftliche Projekte im Vordergrund stehen. Die Infrastruktur sollte angestoßen werden.

Ein drängendes Thema war die Sanierung des Alten Schulhauses, die in 2 Abschnitten erfolgreich abgeschlossen werden konnte. Zudem erfolgten verschiedene Neuordnungen. Auch einige private Sanierungsmaßnahmen wurden mit nicht unerheblichen Mitteln unterstützt. In die Finanzierung des Kindergartenneubaus konnten ebenfalls Sanierungsmittel einbezogen werden.

Allerdings gibt es auch Projekte, die nicht auf die Zielgerade gebracht werden konnten. So konnte z.B. die Neuordnung der Grundstücke rund um das Rathaus nur in Teilbereichen umgesetzt werden. Auch die Neugestaltung der Ortsdurchfahrt ist noch ein Thema, das in den nächsten Jahren in Angriff genommen werden soll.

Insgesamt betrachtet kann jedoch von diesem Sanierungsgebiet ein äußerst positives Fazit gezogen werden.

Bauleitpläne, rechtswirksam

Nachfolgend die rechtswirksamen Bauleitpläne der Gemeinde Hülben zum Download.

https://www.huelben.de/leben-wohnen/bauen