Gemeinde Hülben

Aufstellung des Bebauungsplans „Ortsmitte“ mit örtlichen Bauvorschriften
Öffentliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses nach § 2 Abs. 1 BauGB

und
Öffentliche Auslegung des Entwurfs nach §§ 13 – 13a BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB

1. Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses:

Der Gemeinderat hat in öffentlicher Sitzung vom 29.09.2020 die Aufstellung des Bebauungsplans
„Ortsmitte“ beschlossen. Gleichzeitig wurde beschlossen, den Aufstellungsbeschluss vom 26.11.2019,
der im Gemeindeboten vom 06.12.2019 bekannt gemacht wurde, aufzuheben.

Der Bebauungsplan „Ortsmitte“ dient als Planungsgrundlage für den Neubau des geplanten
Familien-, Gesundheits- und Präventionszentrums.
Der Aufstellungsbeschluss wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 BauGB öffentlich bekannt gemacht.

Der Bebauungsplan umfasst folgende Grundstücke:
Flst. Nr. 28/1
Flst. Nr. 29/2
Flst. Nr. 31/2
Flst. Nr. 32
Flst. Nr. 670
Schillerstraße 23, Flst. Nr. 666/2
Teilfläche von Flst. Nr. 650/4, angrenzend an Flst. Nr. 665
Uracher Straße 2, Flst. Nr. 31/5
Uracher Straße 4, Flst. Nr. 31
Uracher Straße 8, Flst. Nr. 31/3
Uracher Straße 10, Flst. Nr. 665
Hauptstraße 44, Flst. Nr. 37
Hauptstraße 46, Flst. Nr. 35
Hauptstraße 48, Flst. Nr. 30
Schillerstraße, Flst. Nr. 39

Die Abgrenzung ergibt sich auch aus dem Lageplan der STEG vom 07.10.2020.

2. Öffentliche Auslegung des Entwurfs gemäß §§ 13 und 13a i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB

Die Aufstellung des Bebauungsplans erfolgt im beschleunigten Verfahren nach den §§ 13 – 13a BauGB, Bebauungsplan der Innenentwicklung.

Der am 20.102.2020 vom Gemeinderat beschlossene Entwurf des Bebauungsplans „Ortsmitte“,
bestehend aus dem Lageplan der STEG vom 07.10.2020, dem Textteil mit örtlichen Bauvorschriften
der STEG vom 07.10.2020 und der Begründung der STEG vom 07.10.2020 einschließlich
der dazugehörenden artenschutzrechtliche Re-levanzprüfung mit Habitat-Potenzialanalyse
des Büros Pustal vom 30.04.2020 liegt in der Zeit von Montag 16. November 2020 bis
Freitag, 18. Dezember 2020
, auf dem Bürgermeisteramt Hülben, Hauptstraße 1, 72584 Hülben,
während der üblichen Dienststunden öffentlich aus.

Während der oben genannten Auslegungsfrist können Stellungnahmen zum Bebauungsplan
beim Bürgermeisteramt Hülben, Hauptstraße 1, 72584 Hülben, schriftlich oder mündlich
zur Niederschrift vorgebracht werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen
durch den Gemeinderat mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des
Verfassers zweckmäßig.

Es wird darauf hingewiesen, dass keine Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB stattfindet
und dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über
den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Weiterer wichtiger Hinweis:

Das Rathaus ist zwar geschlossen, der Dienstbetrieb der Gemeindeverwaltung bleibt aber
aufrechterhalten, so dass die Einsichtnahme in die ausgelegten Planunterlagen nach
vorheriger terminlicher Absprache mit einem Mitarbeiter des Rathauses unter der
Tel. Nr. 07125 / 96 86 0 oder per Email unter info@huelben.de möglich ist.

Während der Auslegungsfrist sind die Unterlagen auch im Internet unter www.huelben.de einsehbar.

Fragen zu den Planunterlagen können auch telefonisch unter der Tel. Nr. 07125 / 96 86 -0
oder per Email info@huelben.de gestellt werden.

Die Gemeindeverwaltung wird die Fragen dann zeitnah beantworten.

Hülben, den 06.11.2020
Siegmund Ganser
Bürgermeister

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